Chia Sẻ Kinh Nghiệm Hay Xây Nhà Đẹp Tiết Kiệm Kinh Phí

1. Giải pháp kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật cơ điện:

– Cần có thiết kế : Có thiết kế thì mới thấy được nhà có đẹp không, có hợp lý không, có đủ an toàn chịu lực không, có tiết kiệm không, có ưng ý không, v.v… từ trước khi làm nhà, nếu có chỉnh sửa thì yêu cầu người thiết kế chỉnh sửa ở bước này, sau khi tất cả OK in ra bản vẽ thì cứ thế mà làm (trong quá trình thi công chỉ chỉnh sửa chi tiết nhỏ)

– Thuê thiết kế : Bạn đừng tiết kiệm ở khâu này, chi phí cho thiết kế chỉ bằng 1/10 chi phí nhân công xây dựng (giá anh thiết kế so với giá anh thợ xây bèo không? Hì hì) và chỉ bằng 1%-2% chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn – 20 triệu có nghĩa gì so với ngôi nhà 1 tỷ đồng của bạn, trong khi đó người thiết kế chỉ cần đưa ra phương án hợp lý, chọn vật liệu thích hợp có thể tiết kiệm cho bạn hàng trăm triệu đồng, chưa kể bạn sẽ có một chỗ dựa thật tốt, một người bạn tâm giao có thể tư vấn cho bạn trong quá trình thi công. Đừng đi xin bản vẽ thiết kế, đừng mua thiết kế giá rẻ (500.000,- -> 1.000.000,-đ) cho ngôi nhà “yêu dấu” của bạn, đừng mơ thiết kế miễn phí, cái gì cũng có giá của nó, ai đi làm cũng để kiếm tiền cho “cún con” ở nhà chứ, thời buổi này chỉ mong (trong bất cứ nghề gì cũng vậy) kiếm được người giỏi, có tâm với nghề, cẩn thận có trách nhiệm với giá hợp lý (giá làng) là tuyệt vời rồi, đừng ham của rẻ.

13450817_1076348995791401_1242258558067519960_n

2. Tiết kiệm trong thi công

Bạn có chuyên môn về xây dựng, sửa nhà chống thấm không, nhìn thợ đang làm bạn có biết đúng sai không? Nếu không thì phải thuê giám sát thôi. Đừng bao giờ để thợ tự làm mà không có giám sát vì thợ chỉ muốn làm thế nào để đỡ tốn công (giá đã cố định rồi), tiện lợi cho họ.

Hãy chủ động trong việc thi công bằng cách có bản vẽ thiết kế và yêu cầu thợ làm theo đúng thiết kế, nếu có ý kiến hoặc thay đổi phải được người thiết và bạn đồng ý. Không có chuyện chủ nhà cứ phải khúm núm sợ phật ý mấy “bác thợ”, sợ họ “chơi đểu” để cho họ tự tung tự tác. Phải có giám sát thi công thì công trình mới đảm bảo chất lượng và tránh lãng phí. Đáng bao nhiêu đâu, mỗi ngày giám sát có mặt 1 -> 2 h là đủ – chỉ 4.000.000,-đ/ tháng, nếu muốn chắc chắn thì thêm một tí, 1% chi phí xây nhà, tốt nhất là thuê luôn người thiết kế giám sát luôn. Và chú ý hãy để người giám sát là người của bạn và độc lập với đội thợ thi công. Thi công có gì sai, chưa đúng người giám sát nói cho bạn và bạn là người yêu cầu thợ làm cho đúng.

Mỗi người một nghề, chính vì quan niện việc đơn giản có thể nhờ người nọ, người kia, nhờ thợ góp ý mà thì bao ngôi nhà để tiết kiệm thì họ lại phải bỏ ra bao nhiêu tiền vì phải phá đi làm lai nhiều lần.

Công ty xây dựng biệt thự

nhà biệt thự
mau nha dep
thiet ke nha dep
nhân công xây dựng

BÍ QUYẾT TIẾT KIỆM CHI PHÍ KHI XÂY NHÀ

Tậu trâu, dựng nhà, cưới vợ là một trong những công việc quan trọng của cuộc đời con người. Xây nhà sao vẫn đẹp lại tiết kiệm chi phí thì đó là một câu hỏi lớn. Nhà Thầu Vàng sẽ giúp các bạn thực hiện điều đó bằng một số bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà sau đây nhé.

1. Chuẩn bị các kiến thức cơ bản

Các bước để xây ngôi nhà bao gồm lựa chọn thiết kế, mua nguyên vật liệu, tính toán nhân công, thời gian, và trang trí. Trong tất cả các bước trên đều có những mẹo riêng để xây nhà tiết kiệm.

Bạn có rất nhiều sự giúp đỡ từ người quen, các công ty tư vấn, và nguồn kinh nghiệm từ internet. Bạn có thể truy cập vào các website tư vấn thiết kế, các diễn đàn để trang bị một số kiến thức cơ bản như mức giá, thời gian giao thầu, nguyên vật liệu…để không bị bỡ ngỡ cho việc bắt tay vào xây dựng.

Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ: nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.

2. Lựa chọn đất xây nhà

Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:

– Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao.

– Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục “ngốn” tiền của bạn.

– Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

3. Tham khảo tất cả các điểm mua nguyên vật liệu rẻ, tốt

Nguyên vật liệu chính là góp phần lớn vào chi phí xây dựng nhà của bạn. Đừng ham rẻ mà lựa chọn những vật liệu kém chất lượng, cũng đừng vì thiếu hiểu biết mà chọn nơi có giá đắt đỏ. Hãy tham khảo và hỏi ý kiến những người làm nhà trước đó.

Với vật liệu xây dựng, bên cạnh việc nghiên cứu chất liệu mình ưa chuộng và quan sát giá thành, bạn nên để ý đến vật liệu mới. Ví dụ, với gạch xây nhà bạn có thể lựa chọn gạch block (hay còn gọi là gạch không nung) vừa bảo vệ môi trường, mà còn giúp bạn tiết kiệm 30% chi phí.

Trong phần nội thất, đừng ham chạy theo thời thượng mà gây phát sinh những chi phí không cần thiết. Đối với phòng ngủ, nhà vệ sinh… bạn có thể sử dụng những model cũ. Ngoài ra, một bí quyết nữa là mua hàng online, lúc này giá cả nội thất sẽ giảm nhiều, vì người bán không tốn tiền thuê mướn mặt bằng và luôn có dịch vụ giao hàng tận nơi. Và nếu cần, bạn có thể lên mạng săn hàng giảm giá, săn đồ đã qua sử dụng, về “hô biến” thành đồ mới.

>>> xay khach san mini

4. Chọn thời điểm xây nhà hợp lí trong năm.

Dự toán thời gian phù hợp, đồng thời chọn thời điểm nhiều nắng, ít mưa nhất trong năm. Điều này sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, tránh gián đoạn, vừa ảnh hưởng chất lượng công trình, vừa tiết kiệm thêm của bạn các chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại.

5. Chọn đội ngũ thiết kế và thi công

“Tôi muốn xây một căn nhà vừa rẻ lại vừa đẹp”. Vâng tất cả mọi bước bạn vừa vạch ra cho việc làm như trên chỉ là lý thuyết, hiện thực hóa được điều đó hay không phụ thuộc rất lớn vào đội ngũ thiết kế, thi công của bạn.

Đối với thiết kế, một trong những cách xây nhà tiết kiệm hữu hiệu nhất là hãy thiết kế bên trong cho khoa học, tận dụng các bức tường, các chi tiết nhỏ nhất để hỗ trợ chi tiết khác. Càng tận dụng tốt không gian từ thiết kế, càng ít chi tiết thừa, dĩ nhiên cả số tiền lẫn thời gian thi công sẽ được rút ngắn.

Đối với thi công, nhà thầu mạng internet luôn là công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc giúp bạn tìm kiếm các đối tác. Nhưng để kiểm tra chất lượng, giá thầu trọng gói…thì đây là một vấn đề nan giải. Thậm chí với những người đã từng có kinh nghiệm xây nhà lâu năm cũng đau đầu khi lựa chọn và tìm kiếm cho mình một đối tác tin cậy thật sự.

xây nhà trọ trọn gói

xay nha tro gia re
giá xây nhà trọ
xây phòng trọ giá bao nhiêu
xay phong tro gia re

Bí quyết xây nhà tiết kiệm cùng chuyên gia

Bạn lúng túng khi dự trù ngân sách xây nhà? Bạn muốn tiết kiệm chi phí tối đa mà vẫn đảm bảo công năng công trình? Hỏi ngay chuyên gia để được tư vấn miễn phí!

Bạn lúng túng khi dự trù ngân sách xây nhà? Bạn muốn tiết kiệm chi phí tối đa mà vẫn đảm bảo công năng công trình? Hỏi ngay chuyên gia để được tư vấn miễn phí !

13432172_1076349862457981_1011466918838049119_n

>> Vận chuyển hàng hóa

Để xây được ngôi nhà hợp ý mình trong khuôn khổ tài chính có hạn là không dễ, xây nhà tiết kiệm còn khó hơn. Một sự tư vấn hợp lý ngay từ những bước đầu là lời giải phần nào cho bài toán khó ấy.“Xây nhà tiết kiệm” là chủ đề đầu tiên trong chuỗi chương trình Tư vấn cùng Chuyên Gia – chương trình tư vấn xây nhà và giải đáp trong vòng 24g cho người xây nhà, giúp người xây nhà chủ động hơn trong việc dựng xây tổ ấm của mình:

• Tiết kiệm trong giải pháp kiến trúc, kết cấu, nội thất.

• Tiết kiệm chi phí thuê người tư vấn giám sát xây dựng.

• Tiết kiệm chi phí thuê thiết kế.

• Tiết kiệm vật liệu xây dựng.

Tham gia ngay tại đây

Khi tham gia đặt câu hỏi trên tư vấn xây nhà, bạn sẽ nhận được các tư vấn miễn phí từ các chuyên gia với nhiều góc nhìn thực tế. Các tư vấn thể hiện rất trực quan sinh động bao gồm các hướng dẫn , bí quyết xây nhà , thậm chí đến các bản vẽ kỹ thuật phù hợp với yêu cầu / câu hỏi mà bạn đưa ra.

Chị Trương Thị Thảo Hiền tham đang tham gia chương trình tư vấn chia sẻ: “Tôi không nghĩ nhận được sự tư vấn nhiệt tình , đầy đủ như thế từ các chuyên gia. Mỗi chuyên gia có một khía cạnh tư vấn giúp tôi giải quyết hoàn toàn được thắc mắc của mình trên chuyên mục tư vấn xây nhà. Đây thật sự là một chương trình rất thực tế và bổ ích cho những người đang có dự định xây nhà như tôi” . Không những chị Hiền mà hàng trăm người xây nhà đang có thắc mắc hoàn toàn có thể trao đổi trực tiếp với các chuyên gia và nhận được sự tư vấn thích hợp với mục tiêu xây dựng.

Lúc chưa bắt tay vào xây dựng nhà là lúc bạn còn “sáng suốt”, hãy lên kế hoạch cho quá trình xây dựng để không còn lúng túng và tiết kiệm chi phí tối đa mà vẫn đảm bảo công năng công trình!

Công ty xây dựng nhà trọn gói

cty xây dựng
xây nhà phố
xây dựng nhà phố
xây dựng dân dụng